新房收房做得好,装饰才干无烦恼!
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许多业主在装饰期间会发现一些问题,这些问题其实都是在新房收房的时分就存在的,咱们都没有好好的收房,所以,咱们关于新房收房有多少了解呢?今日小编给咱们讲讲新房收房,下面和小编一同去了解一下概况吧。

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新房收房,从广泛意义上指的是:房子竣工后,与开发商处理交代手续的行为。

新房收房的流程并不杂乱。新业主带齐身份证件、相关资料、费用以及验房东西等,依照与开发商约好的时刻前去收房,新房收房主要有以下几个过程:

1、开发商和物业核验业主资料。两边承认新房收房流程。

2、业主收取《竣工检验存案表》、《住所质量保证书》、《住所运用阐明书》(此三项有必要为原件)以及《房子土地测绘技能陈述书》,并由开发商加以阐明。

3、业主对新房做归纳检验,这也是最重要的新房收房环节。

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4、业主就新房收房检验中存在的问题提出质询和改善定见,从而两边参议得出处理方案。经两边当面洽谈达到书面协议,依据协议内容处理收房中存在的问题。如短时刻未处理的,两边应当从头洽谈处理方案与期限日期,再一次达到书面协议。

5、开发商出具《实测面积测绘陈述》,两边承认面积差错后结算剩下房款、各项费用以及延期交房违约金等。

6、业主收取新房钥匙,签署《住所钥匙收到书》。

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7、与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要发票或盖章承认的收据。

8、处理产权证有关的事项。若业主托付开发商处理产权证,则可由开发商代收契税和房子产权登记费。代理费金额两边洽谈。业主也有权回绝代理。

9、业主签署《入住交代单》,新房收房完结。

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