精房装饰真的“精”吗?请回绝被套路
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房子呈现质量问题层出不穷,业主维权长路漫漫,不亲身经历无人知晓其间困难,你家要怎样提早避免房子种种问题?呈现问题怎样办?别着急,往下看↓↓↓

问题一:室内下水管道无阻燃圈

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▲室内下水管道无阻燃圈

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▲依照阻燃圈作用

验房师提示:下水管有防火阻燃圈,假如家中失火,会间隔火源不串往其他楼层或其他防火分区,以到达减小火灾丢失的意图。

整改意见:套房的下水管没有防火阻燃圈,业主能够要求开发商对下水管上部加装,确保日后的运用。

问题二:阳台屋檐及窗沿无滴水线

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▲阳台屋檐无滴水线

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▲阳台屋檐滴水线作用

验房师提示:窗沿没有依照要求做滴水线,常常导致渗水入室。如不及时整改,一到雨天,雨水会顺着窗沿进入室内,一朝一夕形成墙面湿润、发霉长毛。

整改意见:要求开发商进行整改,补充阳台及窗户外沿滴水线,以防雨水流进窗台或室内墙面。

问题三:推拉门窗短少防脱设备

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铝合金推拉门窗应有避免室外侧卸设备,推拉窗用于外墙时,应设置避免窗扇从室外掉落的设备。

验房师提示:推拉门短少防脱设备,推拉门在封闭状态下亦可整扇取下,存在较大安全隐患。

整改意见:要求开发商增设防脱设备。

问题四:墙面阴阳角不方正

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一般是因为抹灰前没有按规则找方、挂线、做灰饼和冲筋。冲筋用料强度较低,或冲筋后过早进行抹面施工,一起冲筋离阴阳角间隔较远,影响了阴阳角的方正。

整改主张:根除剩余部分,打磨掉腻子显露原墙面,砸毛后水泥沙灰再抹一遍至国标规模。

问题五:卧室墙体显着不平

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假如墙面的平坦度差错较大能看出来,往往会影响装饰和家居的全体漂亮度。别的,还会导致橱柜、家具等装置摆放不顺利。

整改主张:将不平坦部分铲平,打磨掉腻子显露原墙面,接着砸毛后,甩水泥沙灰再抹一遍,直至全体上平坦停止。

问题六:墙面呈现细长裂纹

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导致墙面开裂的原因,主要是腻子缩短所形成的。施工中,一般腻子没有干透就直接开端刮下一遍,就会形成腻子干后,墙面表层开裂。

整改主张:抹灰层开裂,选用切割机切开凿除裂缝处,从头抹灰。假如是墙面水泥砂浆裂缝,应贴防开裂钢丝网,抹灰后外表应平坦无空鼓开裂现象,然后再从头粉刷墙面。

问题七:卫生间排水管松动

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假如卫生间排水管松动不在运用前处理,在运用中会形成漏水或呈现异响。

整改主张:固定排水管,直至安定,并测验灌水,查看是否会宣布异响。

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